인천지법 2024타경13793-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.88㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5106만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서달로

건물 · 대지권

건물

42.88㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

10

호

5층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재"석남중학교"서측 인근에 위치하며 주위에 다세대, 학교, 서부여성회관 등이 소재하는 주거지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(서부여성회관역)이 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 4층 403호로서, 외벽 : 치장타일 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 칼라알미늄섀시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(13인승), 도시가스설비 등이 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 광대소각의 이면각지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로 10, 101동 4층403호 (석남동,에프에이치브라운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 인천광역시 서구 서달로 10, 101동 4층403호 (석남동,에프에이치브라운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 59.37㎡ 2층 160.77㎡ 3층 160.77㎡ 4층 160.77㎡ 5층 160.77㎡ 철근콘크리트구조 42.878㎡

주변

학군

• 97m · 인천석남중학교 · 중학교
• 425m · 가좌중학교 · 중학교
• 465m · 건지초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 658m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 781m · 가림고등학교 · 고등학교
• 783m · 가림고등학교 · 고등학교
• 830m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1000m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1001m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1116m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 인천서부여성회관 · 592
• 88m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 98m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 112m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592
• 191m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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