인천지법 2024타경13830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9457만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.00㎡ (3.0평)

건물면적

58.65㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7003만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로261번길

건물 · 대지권

건물

58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석남동 515-12 · 일반상업지역 · 10.00㎡ (3.0평)

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 8미터의 포장도로, 서측으로 약3미터의 막다른 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 3층301호 (석남동,해경블루문) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근)콘

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

깁OO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-12 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 3층301호 (석남동,해경블루문) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지1층 274.05 ㎡ 1층 70.77 ㎡ 2층 252.54 ㎡ 3층 252.54 ㎡ 4층 252.54 ㎡ 5층 252.54 ㎡ 6층 252.54 ㎡ 7층 252.54 ㎡ 8층 252.54 ㎡ 9층 252.54 ㎡ 10층 252.54 ㎡ 11층 252.54 ㎡ 12층 252.54 ㎡ 13층 252.54 ㎡ 철근콘크리트구조 58.65 ㎡

주변

학군

• 633m · 신석초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 739m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 812m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 938m · 가정고등학교 · 고등학교
• 959m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 994m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1024m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1196m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1280m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1289m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 117m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 173m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 191m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 214m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 215m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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