인천지법 2024타경13892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-04-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 629만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.33㎡ (25.5평)

건물면적

271.17㎡ (82.0평)

토지면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3062만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7838만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

271.17㎡ (82.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1656-1 · 84.33㎡ (25.5평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 "인천검단산업단지"내에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕15층 건 내 7층 공존-728호, 공존-729호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감 창호: 알루미늄섀시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공부상 공장(지식산업센터)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터),지식산업센터지원시설(제1종및제2종근린생활시설,기숙사,어린이집)건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남서측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 7층공존-728호 (오류동,블루텍) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 7층공존-729호 (오류동,블루텍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

본건 부동산은 주소

인천광역시 서구 오류동 1656-1 7층공존-728호

인천광역시 서구 오류동 1656-1 7층공존-729호

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

(주) OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-10 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 7층공존-728호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 271.17㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-20, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-20 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 629만

매각비용

459만

배당 가능액

3억 170만

소유자 잔여

2억 5670만

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