인천지법 2024타경13946-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9639만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3935.00㎡ (1190.3평)

제시외면적

없음

보증금

2963만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5500만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

무의동 357-31

당사자

채권자

박OO 외 3

채무자

정OO 외 1

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 광명항 북서측 인근에 위치하며, 주위는 광명항 및 해변을 찾아오는 관광객을 수요층으로 하는 상업용 부동산과 전원주택이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 불가하며 인근에 버스정류장이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,3,4,5,7 : 부정형의 완경사를 이루는 자연림임. 기호2,6,9 : 사다리 완경사를 이루는 자연림임. 기호8 : 정방형 완경사를 이루는 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 기호2,4 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 기호5,6,7 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호8,9 : 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1 토지 동측 끝부분 일부 지상에 소유자 불명의 주택(무의대로 494-9) 및 종물이 소재하고 있으며, 임대관계는 미상임 .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 11-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 무의동 산357-27 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 무의동 산357-28 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 무의동 산357-29 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 무의동 산357-30 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 중구 무의동 산357-31 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 중구 무의동 산357-33 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 중구 무의동 산357-41 · 토지
• 목록 9 · 인천광역시 중구 무의동 산357-47 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

0

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0

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0

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0

점유

0

- 본 건 부동산은 무의도 광명항 해변에 인접한 곳에 위치한 임야로 대부분 소나무, 참나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 일부를 제외하고는 출입로가 없어 출입하기가 용이하지 않음. - 본건 토지는 대부분 잡목

인천광역시 중구 무의동 11-2 · 3694㎡

인천광역시 중구 무의동 산357-27 · 821㎡

인천광역시 중구 무의동 산357-28 · 821㎡

인천광역시 중구 무의동 산357-29 · 1642㎡

인천광역시 중구 무의동 산357-30 · 5123㎡

인천광역시 중구 무의동 산357-31 · 3935㎡

인천광역시 중구 무의동 산357-33 · 3284㎡

인천광역시 중구 무의동 산357-41 · 661㎡

인천광역시 중구 무의동 산357-47 · 991㎡

부동산표시목록

가압류권자

옹OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

안OO

근저당권자

임OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

인OOOOOOOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

조OO

소유자

문OO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

지상권자

박OO

지상권자

임OO

지상권자

조OO

채권자

박OO

채권자

인OOOOOOOOO

채권자

임OO

채권자

조OO

채무자

정OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 인천광역시 중구 무의동 산357-31 · 임야 3935㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 광명항 · 무의1, 영종6
• 198m · 광명항 · 영종6
• 328m · 광명항(샘꾸미) · 영종6
• 436m · 사시미재 · 무의1, 영종6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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