인천지법 2024타경14024-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.30㎡ (3.4평)

건물면적

65.32㎡ (19.8평)

토지면적

11.30㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6238만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

65.32㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 113-1 · 일반상업지역 · 11.30㎡ (3.4평)

호

20층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인전철 주안역 남동측 인근에 위치하는 더플라스 타워 9층902호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 9층 902호 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 동측으로 폭 약30미터, 약8미터, 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 136, 9층902호 (주안동,더플러스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

채권자

수OOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 인천광역시 미추홀구 주안로 136, 9층902호 (주안동,더플러스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 외2 지하2층 2115.43㎡ 지하1층 2117.12㎡ 1층 1099㎡ 2층 1093.89㎡ 3층 1093.89㎡ 4층 1093.89㎡ 5층 1093.89㎡ 6층 1093.89㎡ 7층 1093.89㎡ 8층 808.38㎡ 9층 902.39㎡ 10층 902.39㎡ 11층 902.39㎡ 12층 902.39㎡ 13층 902.39㎡ 14층 902.39㎡ 15층 902.39㎡ 16층 902.39㎡ 17층 902.39㎡ 18층 902.39㎡ 19층 902.39㎡ 20층 902.39㎡ 철근콘크리트구조 65.32㎡

주변

학군

• 233m · 석암초등학교 · 초등학교
• 653m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 786m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 980m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1001m · 석정중학교 · 중학교
• 1034m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 성산효대학원대학교
• 1076m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1217m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1318m · 인천주원초등학교
• 1403m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 137m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 277m · 주안역 · 82
• 299m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 339m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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