인천지법 2024타경14031-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.60㎡ (2.9평)

건물면적

57.86㎡ (17.5평)

토지면적

9.60㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3171만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로9번길

건물 · 대지권

건물

57.86㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 177-9 · 9.60㎡ (2.9평)

호

13층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(2호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제13층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대지 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8m내외 및 남측으로 노폭 약 4m내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 4층401호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

미OOO

임차인

박OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 4층401호 (주안동,편한자이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 16.08㎡ 지1층 371.93㎡ 1층 102.96㎡ 2층 395.14㎡ 3층 395.14㎡ 4층 395.14㎡ 5층 395.14㎡ 6층 395.14㎡ 7층 395.14㎡ 8층 395.14㎡ 9층 395.14㎡ 10층 445.3㎡ 11층 445.3㎡ 12층 445.3㎡ 13층 445.3㎡ 옥탑2층 35.18㎡(연면적제외) 옥탑1층 27.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.861㎡

주변

학군

• 559m · 석암초등학교 · 초등학교
• 853m · 주안초등학교 · 초등학교
• 971m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 976m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1082m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1095m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1119m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1219m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1287m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1308m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1495m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 107m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 116m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 208m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 220m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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