인천지법 2024타경14062-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 5차 매각기일 · 최저가 6314만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.93㎡ (2.4평)

건물면적

35.85㎡ (10.8평)

토지면적

7.93㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2654만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로100번길

건물 · 대지권

건물

35.85㎡ (10.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

100-16 · 7.93㎡ (2.4평)

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔(주거용), 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 "청라한내로" 및 "청라대로" 로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 2층 101-215호로서, 외벽 : 복합파넬 및 일부 외장석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감, 내벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2020년 5월 6일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"제2종근린생활시설"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 수변공원과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-16, 2층101-215호 (청라동,현대썬앤빌더테라스레이크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

문OO

임차인

유OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-16, 2층101-215호 (청라동,현대썬앤빌더테라스레이크) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설 1층 2422.61㎡ 2층 2779.72㎡ 3층 1945.48㎡ 4층 1977.86㎡ 5층 1972.26㎡ 6층 1945.48㎡ 7층 1972.00㎡ 8층 1932.09㎡ 9층 1900.91㎡ 10층 1925.96㎡ 11층 1926.67㎡ 12층 1906.77㎡ 13층 1925.96㎡ 14층 1972.26㎡ 15층 1945.48㎡ 16층 1977.86㎡ 17층 1147.20㎡ 지1층 4571.93㎡ 지2층 3695.95㎡ 지3층 4537.77㎡ 지4층 4885.65㎡ 지5층 4885.65㎡ 지6층 4902.80㎡ 철근콘크리트구조 35.85㎡

주변

학군

• 614m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 704m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 827m · 경명초등학교 · 초등학교
• 883m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 894m · Ivy Collegiate School
• 1420m · 청람중학교 · 중학교
• 1452m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 166m · 국제금융단지 · M6458인천
• 178m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 228m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 242m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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