경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경14178-1
인천광역시 중구 참외전로72번길 6-4, 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 참외전로72번길 6-4, 1층103호
- 감정가
- 5800만
- 최저가
- 2842만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.89㎡ (12.1평) · 토지 11.01㎡ (3.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 236만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.01㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 39.89㎡ (12.1평)
- 토지면적
- 11.01㎡ (3.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 284만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1079만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 참외전로72번길
건물 · 대지권
- 건물
- 39.89㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 전동 14-6 · 11.01㎡ (3.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 참외전로72번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 5층 중 1층 103호로서, 외벽: 적벽돌 붙임 창호: 샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007-04-16)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | mg | |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 수취인불명 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.25 도달 |
| 25-10-19 | sd | 2025.10.23 폐문부재 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.15 이사불명 |
| 24-12-23 | sd | 2024.12.27 이사불명 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.15 폐문부재 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 6-4, 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인일여자고등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집
인천광역시 중구 전동 14-6 1층103호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-03 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 6-4, 1층103호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 5층 공동주택 1층 90.71㎡ 2층 128.64㎡ 3층 128.64㎡ 4층 128.64㎡ 5층 128.64㎡ 철근콘크리트조 39.888㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 154m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 237m · 인천송월초등학교 · 초등학교
- 412m · 제물포고등학교 · 고등학교
- 466m · 유니온국제신학 · 대학교
- 560m · 인향중고등학교
- 568m · 인성여자고등학교 · 고등학교
- 610m · 송현초등학교 · 초등학교
- 623m · 인성초등학교 · 초등학교
- 626m · 인성여자중학교 · 중학교
- 640m · 만석초등학교 · 초등학교
- 766m · 화도진중학교 · 중학교
- 842m · 한국사법교육원
버스
- 80m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
- 98m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
- 221m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
- 227m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
- 249m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-09-03, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-09-03 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑2-2 | 2번가압류경정 | 7000만 | 말소 | ||
| 갑2 | 97-07-03 | 가압류 | 한국주택은행 | 9000만 | 말소 |
| 갑3 | 97-08-16 | 가압류 | 김○○ | 2억 2506만 | 말소 |
| 갑4 | 98-04-13 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 00-09-15 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 09-04-17 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 09-06-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 09-10-22 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 09-10-22 | 2번가압류, 3번가압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 14-09-03 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 23-12-29 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 4628만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-11-01 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-02-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-02-28 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 97-07-07 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 650만 | 말소 |
| 을2 | 97-07-07 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1270만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-04-17 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 09-04-17 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 09-04-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 09-04-17 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-10-22 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-10-22 | 근저당권설정 | 순창군산림조합 | 3120만 | 말소 |
| 을5 | 14-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1860만 | 말소기준 |
| 을6 | 14-09-05 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2842만
- 매각비용
- 42만
- 배당 가능액
- 2799만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 중구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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