인천지법 2024타경14925-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.98㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

4615만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

43.98㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 331

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "아시아드경기 장역"이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕4층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측과 북서측으로 노폭 약 10m와 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 331, 5동 4층401호 (연희동,연희하이츠빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 서구 승학로 331, 5동 4층401호 (연희동,연희하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.60㎡ 2층 146.88㎡ 3층 146.88㎡ 4층 146.88㎡ 지층 102.60㎡ 철근콘크리트조 43.98㎡

주변

학군

• 292m · 서곶중학교 · 중학교
• 381m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 463m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 836m · 대인고등학교 · 고등학교
• 997m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1152m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1192m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1234m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1313m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 50m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 171m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
• 188m · 공촌사거리(한국아파트) · 111, 111B, 24-1, 302, 70, 79
• 195m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 302B, 308, 70
• 196m · 우성아파트 · 24-1, 310

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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