인천지법 2024타경15232-1 광양프런티어밸리3차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.97㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8082만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

광양프런티어밸리3차 · 100.97㎡ (30.5평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

가좌동 30

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌IC" 북측 인근에 위치 "광양프런티어밸리3차" 제7층 제713호로서, 주변은 동유형의 공장(지식산업센터), 중ㆍ소규모 공장 및 기반 상업 시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 2호선 인천 가좌역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제7층 제713호로서, 외벽 : 강화유리 및 철재패널 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러 및 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 1단의 장방형 토지를 "공장(지식산업센터)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 12M, 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 10M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 준공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조 례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 기호 2, 3 : 공히 준공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임. 기호 4 : 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제 한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. 기호 5 : 준공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합), 가축사 육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 기호 6 : 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 30, 7층713호 (가좌동,광양프런티어밸리3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

프리케스트콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO (O)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO (O)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 인천광역시 서구 가석로 30, 7층713호 (가좌동,광양프런티어밸리3차) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 공장(지식산업센터) 지하1층 6232.2㎡ 1층 5019.57㎡ 2층 5514.40㎡ 3층 6063.80㎡ 4층 6063.80㎡ 5층 6063.80㎡ 6층 6063.80㎡ 7층 6063.80㎡ 8층 6063.80㎡ 9층 5836.52㎡ 10층 3720.37㎡ 11층 1789.18㎡ 12층 1781.74㎡ 13층 1781.74㎡ 14층 1781.74㎡ 프리케스트콘크리트구조 100.9650㎡

주변

학군

• 492m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 562m · 가림초등학교 · 초등학교
• 736m · 가림고등학교 · 고등학교
• 737m · 가림고등학교 · 고등학교
• 790m · 가정여자중학교 · 중학교
• 800m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 883m · 건지초등학교 · 초등학교
• 973m · 가좌중학교 · 중학교
• 1018m · 제물포중학교 · 중학교
• 1031m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1106m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1172m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 282m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 67-1
• 291m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 300m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 308m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 309m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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