인천지법 2024타경15362-1 삼오아트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-14 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.66㎡ (9.6평)

건물면적

59.30㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

삼오아트 · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 119-14 · 31.66㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

임OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "제물포역" 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제에이동 제2층 제201호로서, 외 벽 : 스톤코트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 70, 에이동 2층201호 (숭의동,삼오아트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

인천광역시 미추홀구 숭의동 119-14 에이동 2층201호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 경인로 70, 에이동 2층201호 (숭의동,삼오아트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,제1종 근린생활시설 1층 15.86㎡ 1층 32.52㎡ 2층 69.7㎡ 3층 69.7㎡ 4층 69.7㎡ 5층 69.7㎡ 철근콘크리트구조 59.3㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 319m · 인천남중학교 · 중학교
• 451m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 511m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 577m · 선인고등학교 · 고등학교
• 674m · 인화여자중학교 · 중학교
• 756m · 선인중학교 · 중학교
• 810m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 864m · 용정초등학교 · 초등학교
• 874m · 동산중고등학교
• 879m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 952m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 975m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 1m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 75m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 134m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 168m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 226m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-05

배당

입찰가 (최저가)

1억 5000만

매각비용

225만

배당 가능액

1억 4775만

소유자 잔여

1억 4775만

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