인천지법 2024타경15867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 5168만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

473.70㎡ (143.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5516만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9686만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

숭의동 162-31

당사자

채권자

연OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치하며, 본건주위는 노선상가지대로서, 각종근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집한 상업지대로 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1): 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임. -기호(2): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임. -기호(3): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1): 본건 북동측으로 중로와 접함. -기호(2): 동일인 소유의 기호(1)토지를 통하여 북동측 도로와 진출입이 가능함. -기호(3): 본건 남동측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -기호(3) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-31 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-69 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-76 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 이건 목록 토지들은 철재펜스가 설치되어 일반인이 출입할 수

인천광역시 미추홀구 숭의동 162-31 · 305.8㎡

인천광역시 미추홀구 숭의동 162-69 · 103.8㎡

인천광역시 미추홀구 숭의동 162-76 · 64.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OO

교부권자

미OOO

근저당권자

박OO

유치권자

안OO(OOOO)

지상권자

연OOOOOO

채권자

연OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-31 · 대 305.8㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-31 · 대 305.8㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-69 · 대 103.8㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-69 · 대 103.8㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-76 · 대 64.1㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-76 · 대 64.1㎡

주변

학군

• 327m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 570m · 광성고등학교 · 고등학교
• 830m · 신광초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천남중학교 · 중학교
• 894m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 937m · 영화초등학교 · 초등학교
• 949m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 956m · 인천산업정보학교
• 996m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인천반도체고등학교
• 1089m · 동산중고등학교

버스

• 88m · 인천축구전용경기장 · 14
• 90m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 137m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 181m · 인천축구전용경기장 · 14
• 234m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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