인천지법 2024타경15881-8

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6276만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.17㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5526만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염전로144번길

건물 · 대지권

건물

60.17㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 144-40 · 준주거지역

호

5층

당사자

채권자

만OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""인천서화초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 7개호로서 (사용승인일:2022-05-24) 외벽:석재붙임 마감 등 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-05-14) , 지구단위계획구역(미추홀구 고시 제2023-212호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-40, 2층201호 (도화동,더지음) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-40, 2층202호 (도화동,더지음) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-40, 2층203호 (도화동,더지음) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-40, 3층301호 (도화동,더지음) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-40, 3층302호 (도화동,더지음) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-40, 3층303호 (도화동,더지음) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-40, 4층401호 (도화동,더지음) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-40, 5층502호 (도화동,더지음) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

충OOO OOO

소유자

신OOOOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

만OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-40, 5층502호 (도화동,더지음) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.885㎡ 2층 178.225㎡ 3층 178.345㎡ 4층 144.595㎡ 5층 144.595㎡ 옥탑1층 11.205㎡ 철근콘크리트구조 60.174㎡

주변

학군

• 426m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 516m · 인천청인학교
• 557m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 594m · 서화초등학교 · 초등학교
• 609m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 778m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 797m · 선인중학교 · 중학교
• 802m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 945m · 동산중고등학교
• 945m · 서림초등학교 · 초등학교
• 992m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1042m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 255m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 280m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 284m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 289m · 국제이노베이션 · 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다