인천지법 2024타경16235-1 미소가11차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.91㎡ (3.6평)

건물면적

68.47㎡ (20.7평)

토지면적

11.91㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5265만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로8번길

건물 · 대지권

건물

미소가11차 · 68.47㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 296-52 · 11.91㎡ (3.6평)

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 로변을 중심으로 근린생활시설이 소재하는 상업지대로서, 배후에 대단지 아파트 및 다세대 주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 중 제3층 제303호로서, 외벽:인조석 붙임 마감 등, 창호:하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로8번길 23, 3층303호 (숭의동,미소가11차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 3층303호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

채OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 26-05-20 · 인천광역시 미추홀구 장천로8번길 23, 3층303호 (숭의동,미소가11차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 1층 47.52㎡ 1층 28.32㎡ 1층 13.72㎡ 1층 5.4㎡ 2층 335.66㎡ 3층 335.66㎡ 4층 335.66㎡ 5층 335.66㎡ 6층 335.66㎡ 7층 335.66㎡ 8층 335.66㎡ 9층 335.66㎡ 10층 335.66㎡ 11층 277.07㎡ 12층 277.07㎡ 13층 277.07㎡ 14층 277.07㎡ 철근콘크리트구조 68.47㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 748m · 용현초등학교 · 초등학교
• 825m · 나빌레관 · 대학교
• 888m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 909m · 인천남중학교 · 중학교
• 927m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 940m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1147m · 인하대학교 · 대학교
• 1179m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1241m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1284m · 용현여자중학교 · 중학교

버스

• 95m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 129m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 137m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 175m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 201m · 용현사거리 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-20, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9947만

매각비용

149만

배당 가능액

9797만

소유자 잔여

9130만

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