인천지법 2024타경16488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6270만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.65㎡ (18.6평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4627만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1279만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 116-6 · 제3종일반주거지역 · 61.65㎡ (18.6평)

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

회OOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 청라국제도시 내 대규모 아파트지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 단지주변 간선도로(경제로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 약2.3km 전철역(서구청역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 12층 1201호로서 ○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 ○ 난방설비 : 지역난방/열병합

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 세장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 동측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:949대(세대당 1.27대)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 116-6 호반베르디움 255동 12층1201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 인천광역시 서구 청라동 116-6 호반베르디움 255동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 255.0819㎡ 2층 241.2489㎡ 3층 332.7444㎡ 4층 332.7444㎡ 5층 332.7444㎡ 6층 332.7444㎡ 7층 332.7444㎡ 8층 332.7444㎡ 9층 332.7444㎡ 10층 332.7444㎡ 11층 332.7444㎡ 12층 332.7444㎡ 13층 332.7444㎡ 14층 332.7444㎡ 15층 332.7444㎡ 16층 332.7444㎡ 17층 332.7444㎡ 18층 332.7444㎡ 19층 332.7444㎡ 20층 332.7444㎡ 21층 332.7444㎡ 22층 332.7444㎡ 23층 332.7444㎡ 24층 332.7444㎡ 25층 332.7444㎡ 철근콘크리트구조 84.9589㎡

주변

학군

• 188m · 인천청라중학교 · 중학교
• 582m · 인천청람초등학교
• 715m · 청람중학교 · 중학교
• 1031m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1032m · 초은중학교 · 중학교
• 1074m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1175m · Ivy Collegiate School
• 1270m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1271m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1402m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84
• 167m · 청람초등학교 · 702, M6458
• 171m · 린스트라우스 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 180m · 중흥S클래스 · 591, N80
• 216m · 청라중학교 · 43, 591, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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