인천지법 2024타경16723-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7216만 (100%) · 물건재편

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

118.30㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2672만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운북동 1289-98 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 영종국제도시 미단씨티조성사업지역 서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택지구로서 대부분 나지상태로 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1토지는 세장형의 토지로서 주상나지상태이며, 기호2와 기호3토지는 가장형 토지의 공유 지분소유로서 주민공동시설부지(공원 등)로 탐문조사 되었으며, 기호4토지는 부정형의 토지 로서 현황 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)토지 북동측으로 소로한면의 도로에 접하여 있으며, 기호2와 기호3토지는 4면이 도로에 접하여 있으며, 기호4토지는 북서측과 남동측으로 중로의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(2),(3) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비 계획법> - 기호(4) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 중로1류(폭20m~25m) (2017-05-29)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08- 05)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호2 토지상에 판넬조 판넬지붕 등의 제시외건물(가건물)이 소재하고 있으나 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)토지는 공부상 지목이 '대'이나 현황은 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 1289-82 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 1289-96 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 1289-97 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 1289-98 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건은 영종도 미단시티 내에 조성된 택지로 아직 건물이 들어서지 않은 상태임 - 목록2 토지 위에는 컨테이너박스 1동과 이에 덧대어 스티로폼판넬로 벽면과

인천광역시 중구 운북동 1289-82 · 323.5㎡

인천광역시 중구 운북동 1289-96 · 304.4㎡

인천광역시 중구 운북동 1289-97 · 375.5㎡

인천광역시 중구 운북동 1289-98 · 11361.5㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

곽OO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

기OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

루O

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

백OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

성OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

양OO

공유자

여OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

은OOO OOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

지OO

공유자

진OO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

탁OO

공유자

하OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

지상권자

수OOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 중구 운북동 1289-98 · 대 11361.5㎡ (공유자 11361.5분의 118.3 갑구 순위번호 114번 주식회사 화록홀딩스 지분 전부)

주변

학군

• 1448m · 인천영종초등학교금산분교
• 1469m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 180m · 뒤골입구 · 영종1
• 198m · 뒤골입구 · 영종1
• 264m · 갤러리84입구 · 영종1
• 284m · 갤러리84입구 · 영종1
• 475m · 박촌마을입구 · 204, 205, 2201, 221, 223, 영종1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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