인천지법 2024타경16792-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.22㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

4858만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1183만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

이음3로

건물 · 대지권

건물

92.22㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1272-2

호

24층

당사자

채권자

산OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장된 도로에 접하며, 남측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(2024-10-15), 중로1류(폭 20m-25m) (중로1-411)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-512)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1- 206(당하))(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호 구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛초등학교 1))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원2))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천아라초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지(서구 녹지경관과문의 560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택 지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 이음3로 130, 1205동 15층1503호 (당하동,검단신도시 유승한내들에듀파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

채권자

산OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 인천광역시 서구 이음3로 130, 1205동 15층1503호 (당하동,검단신도시 유승한내들에듀파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 아파트 1층 371.7837㎡ 2층 357.1944㎡ 3층 452.8336 ㎡ 4층 452.8336㎡ 5층 452.8336㎡ 6층 452.8336㎡ 7층 452.8336㎡ 8층 452.8336㎡ 9층 452.8336㎡ 10층 452.8336㎡ 11층 452.8336㎡ 12층 452.8336㎡ 13층 452.8336㎡ 14층 452.8336㎡ 15층 452.8336㎡ 16층 452.8336㎡ 17층 452.8336㎡ 18층 452.8336㎡ 19층 452.8336㎡ 20층 452.8336㎡ 21층 452.8336㎡ 22층 452.8336㎡ 23층 452.8336㎡ 24층 452.8336㎡ 철근콘크리트구조 92.2153㎡

주변

학군

• 162m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 257m · 인천아라중학교 · 중학교
• 354m · 인천해든초등학교
• 360m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 374m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천영어마을
• 619m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천영어마을
• 973m · 원당중학교 · 중학교
• 1007m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1012m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1024m · 인천원당고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 검단유승한내들에듀파크정문 · 9701, 9901
• 57m · 검단한신더휴캐널파크정문 · 9701, 9901
• 155m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901
• 157m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 194m · 유승한내들에듀파크 · 77, 991, 순환83, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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