인천지법 2024타경16891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3079만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.95㎡ (23.6평)

건물면적

163.51㎡ (49.5평)

토지면적

77.95㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

2307만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6120만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

163.51㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 30-102 · 77.95㎡ (23.6평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천 가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층-지상15층 건물 내 제7층 제707호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 광면적의 부정형 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의 560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의 560-6659), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로 319, 503동 7층707호 (가좌동,진주아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 아파

부동산표시목록

가압류권자

검OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

상OOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

소유자

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 인천광역시 서구 장고개로 319, 503동 7층707호 (가좌동,진주아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 905.81㎡ 2층 882.50㎡ 3층 882.50㎡ 4층 882.50㎡ 5층 882.50㎡ 6층 882.50㎡ 7층 882.50㎡ 8층 882.50㎡ 9층 882.50㎡ 10층 882.50㎡ 11층 882.50㎡ 12층 882.50㎡ 13층 882.50㎡ 14층 882.50㎡ 15층 693.04㎡ 지층 849.68㎡ 철근콘크리트조 163.51㎡

주변

학군

• 224m · 가정초등학교 · 초등학교
• 227m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 334m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 340m · 제물포중학교 · 중학교
• 411m · 가림고등학교 · 고등학교
• 415m · 가림고등학교 · 고등학교
• 447m · 가림초등학교 · 초등학교
• 505m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 672m · 가좌중학교 · 중학교
• 696m · 가정여자중학교 · 중학교
• 763m · 건지초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 80m · 진주5단지503동앞 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 3-2
• 109m · 가좌두산위브104동앞 · 24-1, 28, 28-1
• 119m · 진주아파트2단지.가좌시장 · 593
• 128m · 가좌두산위브104동앞 · 3-2
• 128m · 한신아파트 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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