경매 · 상가
인천지법 2024타경17085-1 청라월드메르디앙커낼웨이
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이)
매각기일 (D-22) · 기일예정 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이)
- 감정가
- 17억 5000만
- 최저가
- 1억 4412만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 66.88㎡ (20.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 712만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4412만 (8%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.94㎡ (3.6평)
- 건물면적
- 66.88㎡ (20.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2882만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 13억 7024만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청라에메랄드로76번길
건물 · 대지권
- 건물
- 청라월드메르디앙커낼웨이 · 66.88㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 청라동 167-23 · 일반상업지역 · 11.94㎡ (3.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 진OOOOOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 제1층 제104호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공부상 소매점으로 등재되어 있으며, 현황 공실상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 남서측으로 노폭 약 35미터 내외 및 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대상황은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-24 | sd | 2026.07.24 도달 |
| 26-07-22 | sd | 2026.07.24 도달 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-04-25 | sd | 2025.05.09 폐문부재 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.30 폐문부재 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.03 도달 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 앞에는 대로변이 접하고 측면에는 청라 커넬웨이
인천광역시 서구 청라동 167-23 1층104호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 채권자
- 진OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 지4층 1279.6073㎡ 지3층 1416.954㎡ 지2층 1408.044㎡ 지1층 1450.164㎡ 1층 857.8801㎡ 2층 876.508㎡ 3층 676.48㎡ 4층 676.48㎡ 5층 676.48㎡ 6층 676.48㎡ 7층 676.48㎡ 8층 676.48㎡ 9층 676.48㎡ 10층 676.48㎡ 11층 676.48㎡ 12층 676.48㎡ 13층 676.48㎡ 14층 676.48㎡ 15층 676.48㎡ 16층 676.48㎡ 철근콘크리트구조 66.884㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 433m · 초은고등학교 · 고등학교
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- 1482m · 가현중학교 · 중학교
버스
- 63m · 청라1호문화공원 · 인천e음84
- 162m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
- 163m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
- 238m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
- 266m · 청라국제어린이집 · 281, 70, 인천e음84
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-31, 진접농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-31 · 진접농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-05-03 | 소유권보존 | 신한빛주택건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-05-03 | 소유권이전 신탁 | 신영부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 22-08-31 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 신한빛주택건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-08-31 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-01-13 | 임의경매개시결정 | 진접농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-02-22 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-06-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-07-06 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1000만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-07-10 | 임의경매개시결정 | 진접농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑10 | 23-07-17 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 504만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-09-18 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 1523만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-07-24 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-09-09 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 1993만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-09-30 | 가압류 | 주식회사 케이뱅크 | 3998만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-10-10 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 3647만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-11-08 | 가압류 | 우리금융캐피탈주식회사 | 2억 2792만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-12-27 | 임의경매개시결정 | 진접농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-01-13 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 22-08-31 | 근저당권설정 | 진접농업협동조합 | 14억 4000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4412만
- 매각비용
- 216만
- 배당 가능액
- 1억 4195만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
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