인천지법 2024타경17122-1 더센트로드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2789만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.01㎡ (3.9평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1278만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9090만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

더센트로드 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 147-33 · 13.01㎡ (3.9평)

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층중 12층 1202호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대채로 가장형의 업무시설(오피스텔)외 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 맟 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 2, 12층1202호 (숭의동,더센트로드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 대

인천광역시 미추홀구 숭의동 147-33 12층1202호

부동산표시목록

가압류권자

낙OOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

미OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 2, 12층1202호 (숭의동,더센트로드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 외 1 1층 36.25㎡ 2층 398.63㎡ 3층 398.63㎡ 4층 398.63㎡ 5층 398.63㎡ 6층 398.63㎡ 7층 398.63㎡ 8층 398.63㎡ 9층 398.63㎡ 10층 398.63㎡ 11층 398.63㎡ 12층 398.63㎡ 13층 398.63㎡ 14층 322.59㎡ 15층 334.41㎡ 철근콘크리트구조 84.9㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 559m · 인천남중학교 · 중학교
• 570m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 660m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 722m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 767m · 광성고등학교 · 고등학교
• 821m · 선인고등학교 · 고등학교
• 923m · 인화여자중학교 · 중학교
• 944m · 동산중고등학교
• 945m · 선인중학교 · 중학교
• 981m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1011m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인천산업정보학교

버스

• 51m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 133m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 187m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 189m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 214m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-30, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-30 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2789만

매각비용

191만

배당 가능액

1억 2597만

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