인천지법 2024타경500150-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬중로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 35-26

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현 한양아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택, 오피스텔, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 인근에 학교, 관공서, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건내 제7층 제703호로서, 외벽 : 외장 석재 및 수성페인트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "오피스텔"로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 승강기설비, 소방설비, 주차타워, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 7층703호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

이OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 7층703호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 38.83㎡ 1층 60.76㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 202.57㎡ 5층 202.57㎡ 6층 202.57㎡ 7층 202.57㎡ 8층 202.57㎡ 9층 202.57㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 415m · 용현초등학교 · 초등학교
• 527m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 536m · 용현여자중학교 · 중학교
• 589m · 용현중학교 · 중학교
• 650m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 661m · 신흥중학교 · 중학교
• 711m · 인항고등학교 · 고등학교
• 828m · 신선초등학교 · 초등학교
• 859m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1147m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1204m · 나빌레관 · 대학교
• 1334m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 토지금고시장앞 · 16
• 72m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 73m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 74m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 125m · 용현동농협 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다