인천지법 2024타경500211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

61.54㎡ (18.6평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

13.60

보증금

2480만 (최저가의 20%)

청구금액

7603만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

재넘이길19번길

건물 · 대지권

건물

61.54㎡ (18.6평) · 세멘블록조 · 단독주택

대지권

학익동 302-9 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하대학교 사범대학부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거밀집 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 기준 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 세멘블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.(내부구조는 미상임.)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하대학교 사범대학부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거밀집 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 기준 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 세멘블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.(내부구조는 미상임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 302-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길19번길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

미상 · 0

- 본 건은 인하사대부속 중 고등학교 인근의 단층주택과 그 부지로서 주변은 다세대 다가구 주택이 혼재한 지역임 - 현황조사차 현

부동산표시목록

교부권자

미OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 미추홀구 학익동 302-9 · 대 96㎡
• 25-01-07 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길19번길 7 · 세멘블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 건평47.94㎡

주변

학군

• 319m · 인하사대부속중고등학교
• 637m · 학익초등학교 · 초등학교
• 672m · 연학초등학교 · 초등학교
• 683m · 용일초등학교 · 초등학교
• 703m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 707m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 737m · 인주중학교 · 중학교
• 746m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 834m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 869m · 인주초등학교 · 초등학교
• 906m · 학익고등학교 · 고등학교
• 921m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 118m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 122m · 용일사거리 · 1601인천
• 194m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 203m · 제운사거리 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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