인천지법 2024타경500501-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.10㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3300만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.10㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 665-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 건내 제2층 제205호로서, 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 연립주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 10미터, 서측으로 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하),층수(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 2층205호 (검암동,주신빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 2층205호 (검암동,주신빌) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 지1층 484.66㎡ 1층 252.59㎡ 2층 320.82㎡ 3층 320.82㎡ 4층 320.82㎡ 5층 320.82㎡ 철근콘크리트구조 55.1㎡

주변

학군

• 119m · 대인고등학교 · 고등학교
• 347m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 517m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 593m · 간재울중학교 · 중학교
• 1040m · 검암중학교 · 중학교
• 1056m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서곶중학교 · 중학교
• 1074m · 검암중학교 · 중학교
• 1147m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1165m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1178m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 65m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 103m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 219m · 공촌천 · 93
• 306m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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