인천지법 2024타경500518-1 비호아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.20㎡ (9.4평)

건물면적

63.62㎡ (19.2평)

토지면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6200만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬서로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 비호아트빌 · 63.62㎡ (19.2평) · 1 · 아파트

대지권

용현동 622-62 · 준주거지역 · 31.20㎡ (9.4평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택 및 아파트 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근 노선버스 정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 다세대 주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 7m 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 용현동 622-62는 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부 증명서상 을구 순위번호7 주택임차권등기 등을 참조하여 주시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 18, 3층301호 (용현동,비호아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 5층 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-06 · 인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 18, 3층301호 (용현동,비호아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.18㎡ 2층 143.58㎡ 3층 143.58㎡ 4층 143.58㎡ 5층 143.58㎡ 철근콘크리트구조 63.62㎡

주변

학군

• 392m · 용현초등학교 · 초등학교
• 498m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 636m · 신흥중학교 · 중학교
• 638m · 용현여자중학교 · 중학교
• 702m · 용현중학교 · 중학교
• 749m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 819m · 인항고등학교 · 고등학교
• 853m · 신선초등학교 · 초등학교
• 949m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1215m · 나빌레관 · 대학교
• 1216m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1258m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 118m · 용현동농협 · 517, 519
• 121m · 삼은교회 · 36
• 124m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 162m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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