인천지법 2024타경500563-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.92㎡ (10.0평)

건물면적

58.81㎡ (17.8평)

토지면적

32.92㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

9297만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.81㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 133 · 32.92㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천지하철2호선 검단사거리역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 기존주거지대에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 인근에 인천지하철2호선 "검단사거리역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 5층 중 4층 404호로서, (사용승인일:2010.06.30) 외벽: 치장벽돌 및 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(방3, 주방, 거실, 욕실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역() , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로133번길 20, 4층404호 (왕길동,뉴월드빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 완정로133번길 20, 4층404호 (왕길동,뉴월드빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 연립주택 1층 22.86㎡ 2층 348.35㎡ 3층 348.35㎡ 4층 343.53㎡ 5층 292.83㎡ 옥탑1층 16.38㎡ 철근콘크리트구조 58.81㎡

주변

학군

• 473m · 완정초등학교 · 초등학교
• 490m · 검단중학교 · 중학교
• 581m · 마전중학교 · 중학교
• 683m · 검단고등학교 · 고등학교
• 693m · 능내초등학교 · 초등학교
• 751m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 954m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1052m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1308m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1384m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 61m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 72m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 152m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 158m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 175m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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