인천지법 2024타경500648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6713만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.32㎡ (7.7평)

토지면적

25.32㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

9753만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

도화동 496-11 · 25.32㎡ (7.7평)

호

3층301호

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

염OO 외 1

소유자

염OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘도화IC" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 단독주택 및 다세대주택으로 형성된 일반주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(인천대로)변으로 버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서 ○외부마감: 미장스톤 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 정방형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 북서측으로 약6미터의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 : 8대(지상1층)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 181번길20, 3층301호 (도화동,제이프라임빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 301호와 302호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

이OO

점유자

유OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

염OO

채무자겸소유자

염OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 416m · 도화초등학교 · 초등학교
• 447m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 696m · 주안초등학교 · 초등학교
• 954m · 용일초등학교 · 초등학교
• 985m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1067m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1168m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1203m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1340m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1356m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1361m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1396m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 124m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 231m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 267m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 268m · 대명아파트 · 511
• 294m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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