인천지법 2024타경500693-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3034만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.78㎡ (5.1평)

건물면적

64.76㎡ (19.6평)

토지면적

16.78㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1303만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서곶로315번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.76㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 243-1 · 16.78㎡ (5.1평)

호

6층602호

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "서구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건물내 제6층 제602호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 소방설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 제1,2종 근린생활시설 및 오피스텔부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m, 남측으로 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(500%이하)층수(10층이하)건축물용도 ()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 가축사육제 한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "서구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건물내 제6층 제602호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 소방설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 제1,2종 근린생활시설 및 오피스텔부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m, 남측으로 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(500%이하)층수(10층이하)건축물용도 ()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 가축사육제 한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 6층602호 (심곡동,스위트밸리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

본건은 서구청 인근 상가지역에

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

수OOO

임차인

TOOO OOOO

임차인

WOOO OOOO(OO)

채권자

인OOOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 6층602호 (심곡동,스위트밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 업무시설 제1,2종 근린생활시설 지1층 695.17㎡ 1층 350.9㎡ 2층 463.86㎡ 3층 523.16㎡ 4층 504.44㎡ 5층 504.44㎡ 6층 504.44㎡ 7층 504.44㎡ 8층 504.44㎡ 9층 504.44㎡ 10층 504.44㎡ 옥탑1층 73.35㎡ 철근콘크리트구조 64.7585㎡

주변

학군

• 367m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 443m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 462m · 서곶중학교 · 중학교
• 630m · 양지초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 797m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 158m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 173m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 255m · 서해구청역(4번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 299m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다