인천지법 2024타경500815-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.87㎡ (7.2평)

건물면적

49.16㎡ (14.9평)

토지면적

23.87㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2780만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로306번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.16㎡ (14.9평) · 1 · 연립주택

대지권

주안동 725-9 · 23.87㎡ (7.2평)

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안2파출소" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로306번길 25, 4층402호 (주안동,호방무지개) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 402호와 401호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에401호, 우측에 402호가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

미OOO

채권자

경OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 미추홀구 인주대로306번길 25, 4층402호 (주안동,호방무지개) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 22.68㎡ 2층367.59㎡ 3층367.59㎡ 4층367.59㎡ 5층329.43㎡ 옥탑1층23.76㎡ 철근콘크리트구조 49.16㎡

주변

학군

• 520m · 주안초등학교 · 초등학교
• 532m · 남부초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 648m · 용일초등학교 · 초등학교
• 837m · 인하사대부속중고등학교
• 838m · 연학초등학교 · 초등학교
• 921m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 997m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1009m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1100m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1118m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 181m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 216m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 222m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 244m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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