인천지법 2024타경500891-1 피닉스모텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 2480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

2억 8248만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 2892만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로733번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 피닉스모텔 · 기타토지

대지권

229-5

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"주안역" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)로, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철"주안역"이 있어 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 상업용 건물 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 12미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2023-09-20)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감, 벽지 및 새시 마감, 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 하이새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비가 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건에 부합물 및 종물(㉠ - ㉢)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 건물 전면에 "마리호텔"로 되어 있으나, 공부상 "피닉스호텔"로 기재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 229-5 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 22 (주안동,피닉스모텔) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 부동산은 모텔로 운영 중에 있으며 건물 외벽에는 `MAR

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 546m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 608m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 704m · 석암초등학교 · 초등학교
• 947m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1053m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1111m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1183m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1423m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1458m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1478m · 석정중학교 · 중학교
• 1492m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 144m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 162m · 주안역환승정류장 · 511
• 190m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 235m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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