인천지법 2024타경501436-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2171만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 48-14

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ‘문학사거리’ 북서측 인근에 위치하는 "신동아아파트" 20동 5층 502호로서 주변은 대단위의 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건중 5층 502호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(2018-06-18)(저촉) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트 지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 20동 5층502호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건은 미추홀구 학익동 신동아 3차 아파트로 문학사거리와 접해 있으며 인천지방법원이 인근에 위치해 있음, 주변은 대규모의 신동아 아파트가 단지를 이루고 있는 곳임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

미OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 20동 5층502호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕13층 아파트 1층 616.11㎡ 2층 568.62㎡ 3층 568.62㎡ 4층 568.62㎡ 5층 568.62㎡ 6층 568.62㎡ 7층 568.62㎡ 8층 568.62㎡ 9층 568.62㎡ 10층 568.62㎡ 11층 568.62㎡ 12층 568.62㎡ 13층 568.62㎡ 지하 562.38㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 310m · 인주초등학교 · 초등학교
• 360m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 432m · 백학초등학교 · 초등학교
• 507m · 연학초등학교 · 초등학교
• 577m · 문학초등학교 · 초등학교
• 902m · 남인천중고등학교
• 1041m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1118m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1123m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1239m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1336m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1404m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 113m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 129m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 135m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 138m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 178m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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