인천지법 2024타경501443-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 8641만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.55㎡ (7.1평)

토지면적

24.74㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

4336만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토금북로57번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 23.55㎡ (7.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

용현동 57-26

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 (인천용현초등학교) 서측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 토지로 기준시점 현재 단독주택으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(가) 연와조 스라브즙2층 건물(사용승인일: 1983.12.30)로서 외벽: 적벽돌쌓기마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 7-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 577-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 2층주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

도OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 7-26 · 연와조 스라브즙2층 주택 1층 70.32㎡ 2층 61.74㎡ 지하 32.79㎡ (공유자 7분의 1 갑구 순위번호 8-1 이인호 지분 전부)
• 24-11-19 · 인천광역시 미추홀구 용현동 577-17 · 대 173.2㎡ (공유자 7분의 1 갑구 순위번호 9-1 이인호 지분 전부)

주변

학군

• 118m · 용현초등학교 · 초등학교
• 633m · 용현여자중학교 · 중학교
• 716m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 741m · 용현중학교 · 중학교
• 782m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 822m · 인항고등학교 · 고등학교
• 866m · 용학초등학교 · 초등학교
• 920m · 신흥중학교 · 중학교
• 946m · 나빌레관 · 대학교
• 1150m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1232m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 89m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 107m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 136m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 192m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 220m · 용현동농협 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다