인천지법 2024타경501603-1 영재빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.51㎡ (5.3평)

건물면적

72.16㎡ (21.8평)

토지면적

17.51㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영재빌아파트 · 72.16㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 286-1 · 일반상업지역 · 17.51㎡ (5.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(전철1호선, 인천지하철2호선)" 남서 측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역, 도화역)이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 14층 1401호로서, (사용승인일 : 2013.06.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 광대로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(전철1호선, 인천지하철2호선)" 남서 측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역, 도화역)이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 14층 1401호로서, (사용승인일 : 2013.06.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 광대로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 38, 14층1401호 (주안동,영재빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

고OO OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 주안로 38, 14층1401호 (주안동,영재빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 지하1층 174.09㎡ 1층 56.45㎡ 2층 182.3㎡ 3층 182.3㎡ 4층 182.3㎡ 5층 182.3㎡ 6층 165.26㎡ 7층 165.26㎡ 8층 165.26㎡ 9층 165.26㎡ 10층 165.26㎡ 11층 165.26㎡ 12층 165.26㎡ 13층 165.26㎡ 14층 165.26㎡ 철근콘크리트구조 72.155㎡

주변

학군

• 501m · 도화초등학교 · 초등학교
• 588m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 705m · 대화초등학교 · 초등학교
• 789m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 992m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1050m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1164m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1420m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 95m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 118m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 124m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 141m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 304m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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