인천지법 2024타경501696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.56㎡ (12.3평)

건물면적

65.71㎡ (19.9평)

토지면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1808만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로45번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.71㎡ (19.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

마전동 1026-3 · 40.56㎡ (12.3평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ‘마전초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "마전역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서 외벽: 시멘트타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 도시형생활주택(단지형연립) 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남측으로 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번안길 5, 101동 3층303호 (마전동,중앙이클래스20차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 서구 완정로45번안길 5, 101동 3층303호 (마전동,중앙이클래스20차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립) 1층 37.22㎡ 2층 419.63㎡ 3층 419.63㎡ 4층 419.63㎡ 5층 408.83㎡ 철근콘크리트구조 65.71㎡

주변

학군

• 313m · 마전초등학교 · 초등학교
• 367m · 마전중학교 · 중학교
• 472m · 완정초등학교 · 초등학교
• 575m · 당하중학교 · 중학교
• 739m · 백석초등학교 · 초등학교
• 843m · 능내초등학교 · 초등학교
• 968m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1044m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1343m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 82m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 82m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 111m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 115m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 131m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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