인천지법 2024타경501733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2205만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.69㎡ (3.5평)

건물면적

30.71㎡ (9.3평)

토지면적

11.69㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

5341만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로301번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.71㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 107-12 · 11.69㎡ (3.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재"대화초등학교"동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지층 3호로서,(2001.12.21 사용승인) 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(예성쑥골빌라)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로의 지선도로(석정로301번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015 .10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-06-13)(베말마을주거환경개선사업) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재"대화초등학교"동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지층 3호로서,(2001.12.21 사용승인) 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(예성쑥골빌라)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로의 지선도로(석정로301번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015 .10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-06-13)(베말마을주거환경개선사업) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로301번길 14-19, 가동 지층3호 (도화동,예성쑥골빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽에는 `예성

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 미추홀구 석정로301번길 14-19, 가동 지층3호 (도화동,예성쑥골빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하층 138.85㎡ 1층 129.03㎡ 2층 129.03㎡ 3층 129.03㎡ 4층 129.03㎡ 철근콘크리트조 30.71㎡

주변

학군

• 116m · 대화초등학교 · 초등학교
• 447m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 605m · 도화초등학교 · 초등학교
• 745m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 834m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 974m · 서화초등학교 · 초등학교
• 981m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1124m · 인천청인학교
• 1162m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1201m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1297m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 삼덕아파트 · 510
• 156m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 168m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 198m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 289m · 도화사거리.도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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