인천지법 2024타경502002-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 14차 매각기일 · 최저가 1764만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.32㎡ (4.0평)

건물면적

34.76㎡ (10.5평)

토지면적

13.32㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

7650만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.76㎡ (10.5평) · 1 · 아파트

대지권

주안동 75-5 · 일반상업지역 · 13.32㎡ (4.0평)

호

비동 6층601호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 북서측 인근에 위치하는 은성아파트 비동 6층 601호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 6층 601호로서 외벽: 돌붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 계단을 통하여 출입됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2018-04-16){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 북서측 인근에 위치하는 은성아파트 비동 6층 601호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 6층 601호로서 외벽: 돌붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 계단을 통하여 출입됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2018-04-16){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-19, 비동 6층601호 (주안동,은성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

인천광역시 미추홀구 주안동 75-5 비동 6층601호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

원OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-19, 비동 6층601호 (주안동,은성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 68.80㎡ (소매점) 7.80㎡ (계단실) 2층 131.14㎡ 3층 131.14㎡ 4층 131.14㎡ 5층 106.57㎡ 6층 106.57㎡ 철근콘크리트조 34.76㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 123m · 석암초등학교 · 초등학교
• 775m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 896m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 915m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1039m · 성산효대학원대학교
• 1048m · 석정중학교 · 중학교
• 1071m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1087m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1130m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1294m · 인천주원초등학교
• 1337m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 138m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 184m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 358m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 364m · 주안역 · 82
• 375m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-23, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-23

배당

입찰가 (최저가)

1764만

매각비용

26만

배당 가능액

1738만

앱에서 보는 것

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