인천지법 2024타경502132-1 로얄엠포리움호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 25-07-31 · 6차 매각기일 · 최저가 2084만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.78㎡ (1.4평)

건물면적

20.44㎡ (6.2평)

토지면적

4.78㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

208만 (최저가의 10%)

청구금액

6752만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄엠포리움호텔 · 20.44㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1951-4 · 4.78㎡ (1.4평)

호

13층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 서측 인근에 위치하는 "로얄엠포리움호 텔" 제2층 제이스트203호로서, 주변은 동유형의 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조지붕 13층건중 제2층 제이스트203호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"일반숙박시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차시설 및 냉난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형 토지를 "숙박시설 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25M, 동측으로 노폭 약 15M, 남측으로 노폭 약 12M의 포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 약 10M의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성 장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>이며, 기호 1 토지는 소로1류(폭 10m-12m)(2012 -12-28)(보행자도로)(접합), 기호 2 토지는 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 35, 2층이스트203호 (중산동,로얄엠포리움호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 영동도 구읍뱃터 선착장

부동산표시목록

가압류권자

정OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

점유자

로OOOOOOO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 중구 은하수로 35, 2층이스트203호 (중산동,로얄엠포리움호텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 13층 숙박시설 및 제1.2종근린생활시설 지3 1166.45㎡ 지2 1524.46㎡ 지1 1618.28㎡ 1층 799.67㎡ 2층 1035.77㎡ 3층 1035.77㎡ 4층 1026.63㎡ 5층 1017.71㎡ 6층 1017.71㎡ 7층 1017.71㎡ 8층 1031.55㎡ 9층 999.61㎡ 10층 1016.69㎡ 11층 1016.69㎡ 12층 1016.69㎡ 13층 749.58㎡ 철근콘크리트구조 20.44㎡

주변

학군

• 927m · 인천중산중학교 · 중학교
• 983m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1153m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1452m · 학교(예정)

버스

• 49m · 영종선착장입구 · 203
• 271m · 영종진공원 · 203, 205
• 283m · 영종진공원 · 203, 205
• 308m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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