인천지법 2024타경502248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.53㎡ (3.5평)

토지면적

11.53㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4492만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 하층부 · 오피스텔

대지권

주안동 89-26 · 11.53㎡ (3.5평)

호

3층306호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 업무시설, 아파트, 근린생활시설, 상업용빌딩, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 "시민공원 역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 306호로서, (사용승인일자: 2019.11.04) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접 하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1,2 : 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구 역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대 보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역임. 토지 기호1 : <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 103, 3층306호 (주안동,어반스뷰6차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 215m · 석암초등학교 · 초등학교
• 922m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 950m · 인천고등학교 · 고등학교
• 968m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1004m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1176m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1184m · 성산효대학원대학교
• 1188m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1234m · 석정중학교 · 중학교
• 1243m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1248m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 254m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 259m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 332m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 333m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 380m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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