인천지법 2024타경502309-1 실버타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.33㎡ (6.8평)

토지면적

22.33㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

9275만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 실버타운 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 54-3 · 22.33㎡ (6.8평)

호

2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비즈니스고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 공장 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비즈니스고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 공장 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장고개로 54-3, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 미추홀구 장고개로 54-3, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 134.64㎡ 2층 134.13㎡ 3층 134.13㎡ 4층 134.13㎡ 지하 122.04㎡ 철근콘크리트조 39.9㎡

주변

학군

• 201m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 426m · 대화초등학교 · 초등학교
• 659m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 693m · 서화초등학교 · 초등학교
• 881m · 인천청인학교
• 978m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1012m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1173m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1262m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1333m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7
• 175m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7
• 186m · 6공단사거리 · 28, 510, 566
• 193m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 248m · 도화e편한세상아파트6단지 · 26, 7, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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