인천지법 2024타경502491-1 센트럴뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5141만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.81㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1514만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

센트럴뷰 · 71.81㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 159-35

호

11층

당사자

채권자

대OOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 1호선 "도원역"이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상11층 건물로서 외벽 : 외장 화강석, 대리석 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 대리석타일, 강화마루 깔기 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가), (나) : 주거용 오피스텔로 이용중임 기호 (다) : 공동주택(다세대주택)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남동측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 45-8, 1동 4층402호 (숭의동,센트럴뷰) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추로 45-8, 1동 9층903호 (숭의동,센트럴뷰) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 미추로 45-8, 1동 10층1004호 (숭의동,센트럴뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

교부권자

송OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

최OO

채권자

대OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 미추홀구 미추로 45-8, 1동 4층402호 (숭의동,센트럴뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설 공동주택 지2층 388.22㎡ 지1층 410.24㎡ 1층 88.36㎡ 2층 44.1㎡ 3층 380.14㎡ 4층 385.5㎡ 5층 385.5㎡ 6층 385.5㎡ 7층 385.5㎡ 8층 385.5㎡ 9층 385.5㎡ 10층 324.66㎡ 11층 322.98㎡ 철근콘크리트구조 71.81㎡

주변

학군

• 414m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 634m · 광성고등학교 · 고등학교
• 732m · 인천남중학교 · 중학교
• 826m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 866m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 954m · 영화초등학교 · 초등학교
• 956m · 신광초등학교 · 초등학교
• 956m · 인천산업정보학교
• 979m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1003m · 동산중고등학교
• 1013m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 140m · 인천축구전용경기장 · 14
• 154m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 192m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 204m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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