인천지법 2024타경502507-1 보강빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.61㎡ (6.2평)

건물면적

36.69㎡ (11.1평)

토지면적

20.61㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

1841만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로318번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보강빌라 · 36.69㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 174-115 · 20.61㎡ (6.2평)

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 "서부여성회관역" 및 버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 1월 10일 사용승인을 받은 벽돌조 평슬래브지붕 3층건중 제지하층2호로 외벽:적벽돌 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로318번길 7, 나동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `보강빌라 나`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 서구 건지로318번길 7, 나동 지하층2호 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.74㎡ 2층 82.74㎡ 3층 82.74㎡ 지하 79.86㎡ 벽돌조 36.69㎡

주변

학군

• 201m · 인천석남중학교 · 중학교
• 327m · 건지초등학교 · 초등학교
• 329m · 가좌중학교 · 중학교
• 615m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 680m · 가림고등학교 · 고등학교
• 683m · 가림고등학교 · 고등학교
• 698m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 887m · 가림초등학교 · 초등학교
• 999m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1056m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 131m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 219m · 인천서부여성회관 · 592
• 250m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 334m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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