인천지법 2024타경502590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.99㎡ (16.3평)

건물면적

71.31㎡ (21.6평)

토지면적

53.99㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7203만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.31㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 515-2 · 53.99㎡ (16.3평)

호

4층403호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암도서관" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(검암역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌구조 평스라브 및 경사지붕 4층건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일자 : 2010.05.18) 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북서하향의 완경사인 세장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암도서관" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(검암역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌구조 평스라브 및 경사지붕 4층건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일자 : 2010.05.18) 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북서하향의 완경사인 세장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 21-4, 4층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 서구 검암로10번길 21-4, 4층403호 · 벽돌구조 평스라브 및 경사지붕 4층 연립주택 1층 13㎡ 2층 298.24㎡ 3층 298.24㎡ 4층 298.24㎡ 철근콘크리트구조 71.31㎡

주변

학군

• 187m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 403m · 검암중학교 · 중학교
• 411m · 검암중학교 · 중학교
• 470m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 687m · 간재울중학교 · 중학교
• 847m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1010m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1119m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 136m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 198m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 250m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 313m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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