인천지법 2024타경502651-1 정훈렉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-13 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.55㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

심곡로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정훈렉스빌 · 45.55㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 24

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 지층 비02호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2002.1.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있으나 정상사용 가능 여부 확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물 용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사 육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물 벽면에 "정훈렉스빌 나동"으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡로24번길 5, 지층비02호 (심곡동,정훈렉스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

수OOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 서구 심곡로24번길 5, 지층비02호 (심곡동,정훈렉스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지하1층 101.76㎡ 1층 101.76㎡ 2층 101.76㎡ 3층 101.76㎡ 4층 101.76㎡ 철근콘크리트조 45.55㎡

주변

학군

• 187m · 양지초등학교 · 초등학교
• 710m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 716m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 819m · 서곶중학교 · 중학교
• 917m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 935m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1207m · 루원중학교 · 중학교
• 1303m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 심곡극동아파트 · 13
• 71m · 심곡극동아파트 · 13
• 92m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93
• 92m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 126m · 심곡도서관 · 13, 595, 8701, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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