인천지법 2024타경502682-1 블루오션레지던스호텔3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

9444만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 블루오션레지던스호텔3 · 20.00㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1886-11

호

23층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 생활숙박시설, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상23층 건물로서 외벽 : 판넬 붙임 및 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 광대로와 접하며, 북동측으로 접한 중로를 통해 지하주차장으로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-07)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자연대로 8, 23층2317호 (중산동,블루오션레지던스호텔3) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 레지던스호텔로 주변은 아파트,상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

점유자

(주)OOOOOOOO(OOO)

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 중구 자연대로 8, 23층2317호 (중산동,블루오션레지던스호텔3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 숙박시설(생활숙박시설) 근린생활시설 지5층 1423.067㎡ 지4층 1793.269㎡ 지3층 1793.269㎡ 지2층 1793.269㎡ 지1층 1741.688㎡ 1층 989.659㎡ 2층 1282.773㎡ 3층 1228.274㎡ 4층 960.612㎡ 5층 965.605㎡ 6층 965.605㎡ 7층 965.605㎡ 8층 965.605㎡ 9층 965.605㎡ 10층 919.039㎡ 11층 919.039㎡ 12층 919.039㎡ 13층 919.039㎡ 14층 919.039㎡ 15층 919.039㎡ 16층 919.039㎡ 17층 919.039㎡ 18층 919.039㎡ 19층 919.039㎡ 20층 919.039㎡ 21층 919.039㎡ 22층 919.039㎡ 23층 919.039㎡ 철근콘크리트구조 20.00㎡

주변

학군

• 886m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 891m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1190m · 인천별빛초등학교
• 1272m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1433m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 8m · 힐스테이트 · 117인천, M6462인천
• 33m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1
• 69m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1
• 100m · 힐스테이트 · 117인천, M6462인천
• 115m · 한라비발디 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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