인천지법 2024타경502828-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6716만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

309.18㎡ (93.5평)

토지면적

143.50㎡ (43.4평)

제시외면적

없음

보증금

5671만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 508만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로463번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 309.18㎡ (93.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 49-34

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

복OOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교사범대학 부속고등학교" 북측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적 인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 제2종근린생활시설(고시원) 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 폭 약 6미터 내외, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사 육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트평슬래브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(고시원) 및 단독주택으로 이용중인 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 86 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 49-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천대학사범대학 부속 고등학교 부근에 위치한 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OO (OOOOO)

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

이O

임차권자

이OO

임차권자

임OO

임차권자

홍OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

추OO (OOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

복OOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 86 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 65.14㎡ 2층 83.63㎡ 3층 83.63㎡ 4층 42.99㎡ 5층 17.07㎡ 6층 16.72㎡
• 24-11-15 · 인천광역시 미추홀구 용현동 49-34 · 대 143.5㎡

주변

학군

• 275m · 인하사대부속중고등학교
• 357m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 361m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 437m · 용일초등학교 · 초등학교
• 449m · 학익초등학교 · 초등학교
• 459m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 486m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 752m · 인주중학교 · 중학교
• 788m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 836m · 인하대학교 · 대학교
• 867m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 944m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 249m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 272m · 학산소극장 · 1601인천
• 288m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 315m · 제운사거리 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다