인천지법 2024타경502989-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-04-12 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.66㎡ (19.3평)

건물면적

127.02㎡ (38.4평)

토지면적

63.66㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8601만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 127.02㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 48-14 · 63.66㎡ (19.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 13층 1302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,아파트지구,도로(2018-06-18)(저촉) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2016-10-10)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 17동 13층1302호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본 건은 학익동 신동아 3차 아파트로서 인천지방법원 인근에 위치하고 있으며 주변은 신동아 아파트가 대규의 단지를 형성하고 있는 지역임

부동산표시목록

교부권자

미OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

유치권자

선OOOOO

유치권자

장OO(OOOOOO OO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 17동 13층1302호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 575.74㎡ 2층 548㎡ 3층 548㎡ 4층 548㎡ 5층 548㎡ 6층 548㎡ 7층 548㎡ 8층 548㎡ 9층 548㎡ 10층 548㎡ 11층 548㎡ 12층 548㎡ 13층 548㎡ 14층 548㎡ 15층 548㎡ 지하층 540.76㎡ 철근콘크리트조 127.02㎡

주변

학군

• 310m · 인주초등학교 · 초등학교
• 360m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 432m · 백학초등학교 · 초등학교
• 507m · 연학초등학교 · 초등학교
• 577m · 문학초등학교 · 초등학교
• 902m · 남인천중고등학교
• 1041m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1118m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1123m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1239m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1336m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1404m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 113m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 129m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 135m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 138m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 178m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다