인천지법 2024타경502996-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

9357만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로101번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 101

호

14층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘주안역’ 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 오피스텔, 상업시설, 아파트, 초등학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ‘주안역’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 제4층 제401호 외 1개호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가),(나) : ‘아파트’로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식 주자창설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 소로한면의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2015.03.06

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 39, 4층401호 (주안동,올레오아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 39, 13층1304호 (주안동,올레오아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO (O)

임차권자

최OO

임차인

임OO

임차인

최OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 39, 13층1304호 (주안동,올레오아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 106.96㎡ 1층 100.66㎡ 2층 435.83㎡ 3층 435.83㎡ 4층 435.83㎡ 5층 435.83㎡ 6층 382.47㎡ 7층 382.47㎡ 8층 323.99㎡ 9층 323.99㎡ 10층 255.47㎡ 11층 246.47㎡ 12층 234.47㎡ 13층 234.47㎡ 14층 234.09㎡ 철근콘크리트구조 49.77㎡

주변

학군

• 250m · 석암초등학교 · 초등학교
• 717m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 806m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1050m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1151m · 석정중학교 · 중학교
• 1152m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1167m · 성산효대학원대학교
• 1181m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1211m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1247m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1250m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1371m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 261m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 261m · 주안역 · 82
• 279m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 319m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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