인천지법 2024타경503203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 6차 매각기일 · 최저가 924만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

5.55㎡ (1.7평)

건물면적

23.13㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

4384만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

23.13㎡ (7.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 166-1 · 5.55㎡ (1.7평)

호

9층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 수도권전철1호선·인천지하철2호선 "주안역" 남동 측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 병원 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수도권전철1호선·인천지하철2호선 "주안역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 5층 505호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 30m 내외, 남측으로 노폭 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 716, 5층505호 (주안동,메인프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산 출입문 입구에는 인스카이(ENSKY)라는 간판이 부착되어 있으며 내부에는 칸막이설

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

박OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

(주)OOOOO OOO OOO

임차인

이OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 716, 5층505호 (주안동,메인프라자) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 근린생활시설,문화 및 집회시설 1층 1185.01㎡ 2층 1311.01㎡ 3층 1330.81㎡ 4층 1333.33㎡ 5층 1330.81㎡ 6층 1322.84㎡ 7층 193.34㎡ 8층 1318㎡ 9층 119.33㎡ 지하1층 1472.86㎡ 지하2층 1142.17㎡ 철골철근콘크리트구조 150.34㎡ (공유자 13분의 2 갑구 순위번호 5번 유금란 지분 전부)

주변

학군

• 543m · 석암초등학교 · 초등학교
• 777m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 786m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 961m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1124m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1185m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1240m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1259m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1312m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1337m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1354m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1458m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 150m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 197m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 221m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 228m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 289m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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