인천지법 2024타경503388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 943만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

운서동 196-5

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 운서역 주변으로 숙박시설, 오피스텔, 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 운서역(공항철도)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상10층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2020.05.28) 외벽: 외장석재, 복합판넬 붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등 복합용도 건물 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북서측으로 로폭 약 20-25미터, 남서측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로에 접하고 있으며, 북동측으로 로폭 약 10미터 내외의 보행자도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 196번길25, 4층402호 (운서동,운서역 더타임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 공항철도 운서역 부근에

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 544m · 인천운서중학교
• 573m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 708m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 806m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 886m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 902m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 975m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1012m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1203m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1333m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1418m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1497m · 인천삼목초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 187m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304
• 191m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 205m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 212m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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