인천지법 2024타경503432-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.85㎡ (3.6평)

토지면적

11.85㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

2053만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

주안동 163 · 11.85㎡ (3.6평)

호

102동 3층308호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서울지하철 1호선 "간석 역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 건물 내 3층 308호로서, (사용승인일 : 2002년 10월 02일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구 비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 163, 102동 3층308호 (주안동,광해리드빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

청OO OOO OOOO

압류권자

청OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 인천광역시 미추홀구 주안로 163, 102동 3층308호 (주안동,광해리드빌) · 1 (본인소유지분 전부)

주변

학군

• 243m · 석암초등학교 · 초등학교
• 747m · 경원초등학교 · 초등학교
• 780m · 성산효대학원대학교
• 787m · 석정중학교 · 중학교
• 801m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 805m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 석정초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 979m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1056m · 인천주원초등학교
• 1174m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1303m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 130m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 201m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 237m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 246m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 253m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다