인천지법 2024타경503463-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.05㎡ (5.8평)

토지면적

19.05㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

홍예문로68번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

전동 19-5 · 19.05㎡ (5.8평)

호

7층704호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 주상용건물, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(동인천역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지상8층 건물 내 제7층 제704호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장타일, 판넬 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 공동주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6-8m 내외의 도로에 접하고 있으며, 본건 서측으로 차량진입이 불가한 1-2m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역), 상대보호구역(2021-05-14), 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호조례), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 7층704호 (전동,광백드림빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천학생교육문화회관 부근에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

남OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 173m · 유니온국제신학 · 대학교
• 257m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 390m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 401m · 인성여자중학교 · 중학교
• 420m · 인성초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 597m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 655m · 한국사법교육원
• 685m · 인향중고등학교
• 780m · 송도중학교 · 중학교
• 797m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 104m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 132m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 145m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 224m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12
• 228m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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